1．采購條件

滇池明珠廣場三期項目（暫定名雲南(nán)雲中(zhōng)綠色醫養中(zhōng)心項目）可行性研究報告編制及修建性詳細規劃服務已經批準，招标人爲昆明發展投資(zī)集團有限公司，資(zī)金來源已落實，本項目已具備談判條件，雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司受昆明發展投資(zī)集團有限公司委托，拟對本項目采用競争性談判方式進行采購，歡迎符合資(zī)格要求的潛在投标人參與本項目的競争性談判。

2．項目概況與采購範圍

2.1項目名稱：滇池明珠廣場三期項目（暫定名雲南(nán)雲中(zhōng)綠色醫養中(zhōng)心項目）可行性研究報告編制及修建性詳細規劃服務。

2.2項目概況：項目拟建設綠色醫養中(zhōng)心，以立足呈貢區位交通優勢，面向雲南(nán)提供高端醫療服務發展爲導向，優化醫療資(zī)源配置，輻射周邊區域，開(kāi)發打造片區标志(zhì)性綠色建築爲基礎，建築形态以光伏綜合運用和綠建低碳爲主導，屋頂及部分(fēn)牆面用于光伏發電，結合綠建生(shēng)态設計與養老照護、康複治療和綠色醫養等理念于一(yī)體(tǐ)，融合綠色康複中(zhōng)心、醫學檢驗及體(tǐ)檢中(zhōng)心、老年照護中(zhōng)心、醫學矯形中(zhōng)心（口腔、白(bái)内障、近視、皮膚醫美、幹細胞抗衰老治療、綜合體(tǐ)檢中(zhōng)心、運動康複及活動中(zhōng)心、健康護理中(zhōng)心、大(dà)健康研發中(zhōng)心、照護培訓學校等内容，項目融入綠色建築理念，未來達到近零能耗建築。

2.3服務範圍：中(zhōng)标單位應根據業主要求進行可研編制及修建性規劃設計，最終成果包含但不限于以下(xià)内容（配合完成相應階段的相關報批手續）

1、按照國家、省、市、地區有關法律、法規、條例以及有關技術規範及條件完成本項目可行性研究報告、方案設計完善、修建性詳細規劃方案的規劃設計任務，可行性研究報告取得發改部門批複并完成立項批複、通過市國資(zī)委投資(zī)審批、取得金融機構項目授信；

2、對原有概念性方案按照委托人的咨詢任務書(shū)進行調整完善，達到概念性方案設計深度，并通過以建設單位審核确認；

3、按照項目性質及《建築工(gōng)程設計文件編制深度規定》2016年版要求，提供符合國家、雲南(nán)省、昆明市相關标準、規範規定的“修建性詳細規劃方案”（含總圖設計、建築單體(tǐ)設計圖冊、展闆等）并通過委托人及項目使用等相關部門審批，滿足規劃報批要求并通過昆明市自然資(zī)源和規劃局審查，取得新規劃條件。

4、醫療工(gōng)藝策劃與規劃。規劃設計單位應配合建設方完成項目醫療工(gōng)藝、流程的規劃設計工(gōng)作（深度須滿足相關報批報審須要）。

5、按照昆明市自然資(zī)源和規劃局相關要求，配合業主單位完成項目的《建設工(gōng)程規劃許可證》的辦理。

（招标人保留對上述服務内容調整的權利）

2.4 服務期限：自咨詢工(gōng)作開(kāi)始依次完成方案完善設計通過相關部門審批；完成修建性詳細規劃并取得批複；完成可行性研究報告編制并取得發改部門批複并完成立項批複、通過市國資(zī)委投資(zī)審批、取得金融機構項目授信。

其中(zhōng)修建性詳細規劃完成時間爲委托人下(xià)達委托書(shū)後45天，其餘工(gōng)作要求按照委托人書(shū)面下(xià)達的要求爲準。

2.5質量要求：編寫咨詢成果文件應當依據法律法規、有關發展建設規劃、技術标準、産業政策以及政府部門發布的标準規範，成果質量保證滿足招标人決策的需要，根據批準、審查部門要求編制相關報告，确保通過項目相關的相關審批、評審、核準事項，完成相關後續服務工(gōng)作。并對所提供的成果質量負終身責任。

2.6标段劃分(fēn)：本項目隻設一(yī)個标段。

3．資(zī)格條件

3.1資(zī)格要求：

（1）投标人須爲經國家工(gōng)商(shāng)行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織，具備有效營業執照。

（2）投标人通過全國投資(zī)項目在線審批監管平台備案，咨詢專業爲建築工(gōng)程專業，并提供“全國投資(zī)項目在線審批監管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”工(gōng)程咨詢單位名錄的網站截圖或網頁打印稿。

3.2業績要求：投标人（2017年至今）承擔過至少1項類似業績，（類似業績指面積不少于3萬㎡的醫院項目的規劃設計業績），業績證明材料爲中(zhōng)标通知(zhī)書(shū)或合同協議書(shū)。

3.3人員(yuán)要求：拟派的項目負責人應具備中(zhōng)華人民共和國注冊城鄉規劃師資(zī)格，須提供勞動合同或社保證明。

3.4财務要求：投标人具有（2019年、2020年、2021年）經審計機構或會計事務所審計的财務報表或審計報告；未經審計的提供企業自行編制的财務狀況報告或報表，若爲2019年以後成立的企業則提供成立至今的财務狀況報告或報表。

3.5其他要求：

（1）投标人按競争性談判文件要求提供資(zī)料真實性的承諾書(shū)。

（2）投标人2019年1月1日至今無因投标人違約或不恰當履約引起的合同中(zhōng)止、糾紛、争議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建築市場監管公共服務平台列入黑名單；在經營活動中(zhōng)沒有重大(dà)違法記錄，沒有處于被責令停業，無因企業不良行爲記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投标資(zī)格，無财産被接管、凍結、破産等狀态，當前未因不良行爲記錄被建設行政主管部門停止投标資(zī)格，未被列入未被列入“信用中(zhōng)國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信懲戒對象”，由招标人或代理機構在文件開(kāi)啓會結束後查詢，查詢後交由談判小(xiǎo)組進行評審，有失信記錄的按響應文件無效處理。

（3）本項目不接受聯合體(tǐ)。

4．競争性談判采購文件的獲取

4.1 凡有意參加者，請于2022年 2 月 25 日至2022年 3 月 1 日，每日上午9：00時至11：30時，下(xià)午13：30時至17：00時（北(běi)京時間，下(xià)同）,在雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司（雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層），持法定代表人（負責人）身份證明書(shū)原件、經辦人身份證（原件）獲取競争性談判采購文件。

4.2競争性談判采購文件每套售價600元，售後不退。

4.3 招标人不提供郵購競争性談判采購文件服務。

4.4 本項目采購文件費(fèi)支付方式：現金或投标人公對公轉賬，其他方式不支持。

收款單位：雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司

賬号：871907767910601

開(kāi)戶行：招商(shāng)銀行昆明分(fēn)行科創園支行

5．響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間：2022年3月4日10時00分(fēn)。

5.2響應文件遞交的地點：雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司公司會議室（雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招标人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招标公告中(zhōng)國招标投标公共服務平台（www.cebpubservice.com）、昆明發展投資(zī)集團有限公司網站（/）上發布。我(wǒ)(wǒ)公司對其他網站或媒體(tǐ)轉載的公告及公告内容不承擔任何責任。

7．聯系方式

招标代理機構：雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司

辦公地址：雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層

聯系人：王彥植、蔣炜、何侃

電  話(huà)：0871-63139599  63139566

傳  真：0871-63131155

郵  編：650041

招标人：昆明發展投資(zī)集團有限公司

地  址：昆明市盤龍路25号

聯系人：黃工(gōng)

電話(huà)：0871-63147059