昆發展出租、出售房屋底價評估項目(重招)
競争性談判公告
1. 招标條件
昆明發展投資(zī)集團有限公司依據有關招标投标法律法規的規定,拟采取公開(kāi)競争性談判的方式選擇昆發展出租、出售房屋底價評估項目(重招)單位。本項目采用資(zī)格後審方式确定合格的競争性談判申請人,現特邀請有興趣的競标申請人(以下(xià)簡稱競争性談判申請人)參與本項目的競争性談判。
2. 項目概況與招标範圍
2.1 項目名稱:昆發展出租、出售房屋底價評估項目(重招)。
2.2 招标範圍:1、甲方奧宸、滇池星城87套商(shāng)品房和101個車(chē)位;2、甲方滇池明珠廣場項目一(yī)期寫字樓底層商(shāng)鋪共計80套,建築面積11735.14平方米(最終以實測面積爲準);3、甲方滇池明珠廣場15号寫字樓6-19層共140間房,建築面積19570.24平方米(最終以實測面積爲準)4、甲方滇池明珠廣場三期地塊(最終以實測面積爲準)資(zī)産出讓、租賃價格評估,具體(tǐ)評估内容與甲方委托爲準。
2.3服務質量要求:符合國家、省、市國有企業資(zī)産評估規定,符合采購人及技術規範書(shū)工(gōng)作要求,全面履行《委托合同》及服務承諾。
2.4服務周期:以每批次書(shū)面委托通知(zhī)時間确定,具體(tǐ)起止時間以合同簽訂時間爲準。
2.5委托方式:中(zhōng)标後,雙方不簽訂合同,具體(tǐ)項目需要委托時,根據中(zhōng)标價及其他談判結果委托具體(tǐ)項目,并簽訂正式合同。
3. 競争性談判申請人資(zī)格要求
3.1 本次招标要求競争性談判申請人需具備以下(xià)資(zī)格:
(1)競談人具備财政部門核發的資(zī)産評估備案公告,營業範圍滿足本項目需求,具有良好的商(shāng)業信譽和健全的财務制度、依法繳納稅收和社會保障資(zī)金(提供近兩年年度經審計的财務報表)。
(2)具有履行合同所必需的專業技術能力,在冊的注冊資(zī)産評估師不得少于5人(含5人)。
(3)從事資(zī)産評估業務2年以上,在雲南(nán)有分(fēn)支機構并具有專業服務團隊及人員(yuán)。
(4)三年内完成過2個以上評估資(zī)産規模接近的中(zhōng)大(dà)型項目評估。
(5)以分(fēn)支機構名義獨立參與競标并承擔主審業務的中(zhōng)介機構,須承諾,資(zī)産評估報告由總公司簽章。
(6)談判申請人當前未因不良記錄被建設行政主管部門停止投标資(zī)格,談判申請人在“信用中(zhōng)國”網站(www.creditchina.gov.cn)或“信用中(zhōng)國(雲南(nán))”網站(http://www.yncredit.gov.cn)無“失信被執行人”情況。
3.2 本次招标不接受聯合體(tǐ)投标。
3.3本項目不允許有任何形式的分(fēn)包或轉包,競争性談判申請人承諾不将所中(zhōng)标業務轉包或分(fēn)包給其他社會中(zhōng)介機構或個人。
4. 資(zī)格審查方法
本次資(zī)格審查采用資(zī)格後審。
5. 競争性談判文件的獲取
5.1 請競标申請人于2018年8月16日至2018年8月20日(法定公休日、法定節假日除外(wài)),每日上午9:00時至12:00時,下(xià)午14:00時至17:00時,在雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司公司(雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層)持本營業執照(複印件加蓋公章)、單位介紹信(原件)、經辦人身份證(原件)購買競争性談判文件。
5.2 競争性談判文件每套售價600.00元,售後不退。
5.3 郵購競争性談判文件的,需另加手續費(fèi)(含郵費(fèi))100元。采購人在收到5.1條規定資(zī)料的複印件和郵購款(含手續費(fèi))後一(yī)日内寄送。
6. 競争性談判文件的遞交
6.1 競争性談判文件遞交的截止時間(競标截止時間,下(xià)同)爲2018年8月21日上午09時30分(fēn),地點:昆明發展投資(zī)集團有限公司(雲南(nán)省昆明市盤龍路25号昆明發展投資(zī)集團有限公司1418會議室)。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競争性談判文件,采購人不予受理。
7. 發布公告的媒介
本次競争性談判公告在昆明發展投資(zī)集團有限公司官網上發布。我(wǒ)(wǒ)公司對其他網站或媒體(tǐ)轉載的公告及公告内容不承擔任何責任。
8. 聯系方式
采購人:昆明發展投資(zī)集團有限公司
地址:昆明市盤龍路25号
聯系人:段思成
電話(huà):0871-67468408
招标代理機構:雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司
地址:雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層
聯系人:餘衛煜、田維梅
電話(huà):0871-63139599