昆發展出租、出售房屋底價評估項目
競争性談判公告
1. 招标條件
昆明發展投資(zī)集團有限公司依據有關招标投标法律法規的規定，拟采取公開(kāi)競争性談判的方式選擇昆發展出租、出售房屋底價評估項目單位。本項目采用資(zī)格後審方式确定合格的競争性談判申請人，現特邀請有興趣的競标申請人（以下(xià)簡稱競争性談判申請人）參與本項目的競争性談判。
2. 項目概況與招标範圍
2.2 招标範圍：1、甲方奧宸、滇池星城87套商(shāng)品房和101個車(chē)位；2、甲方滇池明珠廣場項目一(yī)期寫字樓底層商(shāng)鋪共計80套，建築面積11735.14平方米（最終以實測面積爲準）；3、甲方滇池明珠廣場15号寫字樓6-19層共140間房，建築面積19570.24平方米（最終以實測面積爲準）4、甲方滇池明珠廣場三期地塊（最終以實測面積爲準）資(zī)産出讓、租賃價格評估，具體(tǐ)評估内容與甲方委托爲準。
2.3服務質量要求：符合國家、省、市國有企業資(zī)産評估規定，符合采購人及技術規範書(shū)工(gōng)作要求，全面履行《委托合同》及服務承諾。
2.4服務周期：以每批次書(shū)面委托通知(zhī)時間确定，具體(tǐ)起止時間以合同簽訂時間爲準，
2.5委托方式：中(zhōng)标後，雙方不簽訂合同，具體(tǐ)項目需要委托時，根據中(zhōng)标價及其他談判結果委托具體(tǐ)項目，并簽訂正式合同。
3. 競争性談判申請人資(zī)格要求
3.1 本次招标要求競争性談判申請人需具備以下(xià)資(zī)格：
（1）競談人具備财政部門核發的資(zī)産評估備案公告，營業範圍滿足本項目需求，具有良好的商(shāng)業信譽和健全的财務制度、依法繳納稅收和社會保障資(zī)金（提供近兩年年度經審計的财務報表）。
（2）具有履行合同所必需的專業技術能力，在冊的注冊資(zī)産評估師不得少于5人（含5人）。
（3）從事資(zī)産評估業務2年以上，在雲南(nán)有分(fēn)支機構并具有專業服務團隊及人員(yuán)。
（4）三年内完成過2個以上評估資(zī)産規模接近的中(zhōng)大(dà)型項目評估。
（5）以分(fēn)支機構名義獨立參與競标并承擔主審業務的中(zhōng)介機構，須承諾，資(zī)産評估報告由總公司簽章。
（6）談判申請人當前未因不良記錄被建設行政主管部門停止投标資(zī)格，談判申請人在“信用中(zhōng)國”網站(www.creditchina.gov.cn)或“信用中(zhōng)國（雲南(nán)）”網站（http://www.yncredit.gov.cn）無“失信被執行人”情況。
3.2 本次招标不接受聯合體(tǐ)投标。
3.3本項目不允許有任何形式的分(fēn)包或轉包，競争性談判申請人承諾不将所中(zhōng)标業務轉包或分(fēn)包給其他社會中(zhōng)介機構或個人。
4. 資(zī)格審查方法
本次資(zī)格審查采用資(zī)格後審。
5. 競争性談判文件的獲取
5.1 請競标申請人于2018年8月6日至2018年8月10日（法定公休日、法定節假日除外(wài)），每日上午9:00時至12:00時，下(xià)午14:00時至17:00時，在 雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司公司（雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層）持本營業執照（複印件加蓋公章）、單位介紹信（原件）、經辦人身份證（原件）購買競争性談判文件。
5.2 競争性談判文件每套售價600.00元，售後不退。
5.3 郵購競争性談判文件的，需另加手續費(fèi)（含郵費(fèi)）100元。采購人在收到5.1條規定資(zī)料的複印件和郵購款（含手續費(fèi)）後一(yī)日内寄送。
6. 競争性談判文件的遞交
6.1 競争性談判文件遞交的截止時間爲2018年8月13日上午09時30分(fēn)，地點：昆明發展投資(zī)集團有限公司（雲南(nán)省昆明市盤龍區盤龍路25号昆明發展投資(zī)集團有限公司1418會議室）。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競争性談判文件，采購人不予受理。
7. 發布公告的媒介
本次競争性談判公告在昆明發展投資(zī)集團有限公司官網上發布。我(wǒ)(wǒ)公司對其他網站或媒體(tǐ)轉載的公告及公告内容不承擔任何責任。
8. 聯系方式
采購人：昆明發展投資(zī)集團有限公司
地 址：昆明市盤龍路25号
聯系人： 段思成
電 話(huà)： 0871-63189431 13888363772
招标代理機構：雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司
地址： 雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層
聯系人：餘衛煜、田維梅
電話(huà)：0871-63139599
傳真：0871-63131155
