1．采購條件

滇池明珠廣場保障性租賃住房項目已獲批準采購，采購資(zī)金來自企業自籌，出資(zī)比例爲100%，建設方爲昆明發展投資(zī)集團有限公司，采購人爲昆明發展投資(zī)集團有限公司，代理機構爲雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司。現拟對本項目進行競争性比選，歡迎符合資(zī)格要求的潛在單位參加該項目競争性比選。

2．項目概況

2.1 項目名稱：滇池明珠廣場保障性租賃住房項目施工(gōng)圖審查。

2.2 項目基本情況（暫定）：地下(xià)室、裙樓（保租房配套用房、體(tǐ)檢中(zhōng)心、康養中(zhōng)心）、保租房以及室外(wài)附屬工(gōng)程；項目總用地面積爲 10589.93 平方米，淨用地面積爲 6837.47 平方米，總建築面積 112870.58 平方米，其中(zhōng)地上 81856.18 平方米，地下(xià)31014.4 平方米；地上建築包括裙樓 30987.36 平方米，保租房 50868.82 平方米（742套）。本項目總投資(zī)爲 102406.00萬元，建安工(gōng)程費(fèi)約爲70000.00萬元。最終業态和相關技術指标以規劃部門及相關政府部門審核批複爲準。

2.3 項目實施地點：昆明市彩雲南(nán)路與寶珠街交叉口北(běi)側。

2.4 比選範圍：完成滇池明珠廣場保障性租賃住房項目施工(gōng)圖設計政府部門所要求審查的全部審查項目服務内容（其中(zhōng)人防、消防審查包含在内）。

2.5 服務周期：提交資(zī)料後15天内完成采購人委托的階段性施工(gōng)圖審查工(gōng)作并提交審查報告書(shū)，技術審查通過、資(zī)料齊全後5天内提交審查合格證。

2.6質量要求：根據國務院《建設工(gōng)程質量管理條例》，建設部《房屋建築和市政基礎設施工(gōng)程施工(gōng)圖設計文件審查管理辦法》，《雲南(nán)省人民政府關于改革投資(zī)項目審批制度的決定》，雲南(nán)省建設廳公告《雲南(nán)省建設工(gōng)程施工(gōng)圖設計文件審查實施細則》等，審查機構在省建設行政主管部門認定類别的範圍内做好施工(gōng)圖審查工(gōng)作。

2.7 标段劃分(fēn)：本次比選隻設一(yī)個标段。

3．供應商(shāng)資(zī)格要求

3.1資(zī)格要求：供應商(shāng)具有獨立法人資(zī)格和獨立承擔民事責任的能力,在人員(yuán)、設備、資(zī)金等方面具有承擔本項目實施能力的企事業單位，具有有效的營業執照或其他法定憑證。

3.2資(zī)質要求：供應商(shāng)應具備建設行政主管部門頒發的施工(gōng)圖審查機構認定證書(shū)，列入雲南(nán)省施工(gōng)圖審查機構名錄，審查範圍需包含勘察一(yī)類、房建設計一(yī)類。

3.3業績要求：供應商(shāng)2019年至今至少承擔過3個（含）及以上類似項目業績（類似業績指建築面積不少于7萬平方米（含）及以上或單項合同金額不少于10萬元（含）的施工(gōng)圖審查服務項目業績）。

3.4财務要求：供應商(shāng)财務狀況良好，提供近三年（2019年至2021年）财務報表複印件（新成立企業不足三年的，需提交成立以來的财務報表。所提供的财務報表，如有第三方審計單位審計的，則提供經審計的财務報告及财務報表；如無第三方審計單位審計的，則提供公司内部财務報表）。

注：财務報表須包括資(zī)産負債表、利潤表、現金流量表等符合規定的财務報表。

3.5信譽要求：

（1）近三年（2019年1月1日至今）無因供應商(shāng)違約或不恰當履約引起的合同中(zhōng)止、糾紛、争議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建築市場監管公共服務平台列入黑名單；供應商(shāng)在經營活動中(zhōng)沒有重大(dà)違法記錄，供應商(shāng)沒有處于被責令停業，無因企業不良行爲記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投标資(zī)格，無财産被接管、凍結、破産等狀态，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。（供應商(shāng)需對上述内容自行承諾）   （2）供應商(shāng)未被“信用中(zhōng)國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；供應商(shāng)未被“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；供應商(shāng)企業近三年無行賄犯罪行爲記錄，在“中(zhōng)國裁判文書(shū)網”（wenshu.court.gov.cn）查詢。（以上查詢工(gōng)作由采購代理機構在本項目開(kāi)啓會議結束後，對所有參與競談的供應商(shāng)進行查詢，并将上述各查詢情況提交談判小(xiǎo)組進行評審。）    4．資(zī)格審查方法

本項目采用資(zī)格後審的方式進行資(zī)格審查。

5．競争性比選文件的獲取

5.1 凡有意參加比選者，請于2023年03月01日至2023年03月07日，每天上午9時00分(fēn)至12時00分(fēn)，下(xià)午14時00分(fēn)至17時00分(fēn)，在雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司（雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層）持加法定代表人（單位負責人）身份證明書(shū)原件、法定代表人（單位負責人）授權委托書(shū)原件獲取競争性比選文件。

5.2 競争性比選文件每套售價600元/套，售後不退。

5.3 本項目不提供郵購競争性比選文件服務。

6．響應文件的遞交

6.1 遞交響應文件截止時間（響應文件開(kāi)啓時間）爲2023年03月13日10時00分(fēn)，地點爲雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司公司開(kāi)标室（雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚誠商(shāng)務中(zhōng)心B座24層）。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

7．公告發布媒介

本次公告同時在元博采購網“原中(zhōng)國采購與招标網”（www.chinabidding.com.cn）、中(zhōng)國招标投标公共服務平台（http://www.cebpubservice.com）上發布，采購人對其它網站或媒體(tǐ)轉載的公告及公告内容不承擔任何責任。

8．聯系方式

采購人：昆明發展投資(zī)集團有限公司

地址：昆明市西山區盤龍路25号

聯系人：朱工(gōng)

聯系電話(huà)：0871-63202017

代理機構：雲南(nán)晨晟招标咨詢有限公司

地址：雲南(nán)省昆明市五華區科普路固地尚城商(shāng)務中(zhōng)心B座24層

聯系人：杜凡、何侃、蔣炜、李恒怡、餘衛煜

電  話(huà)：0871-63139599、63139566

傳  真：0871-63131155